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南京市政府辦公廳關于印發南京市人才安居精準服務實施細則的通知

發布日期:2019-05-28            信息來源:南京市政府網            【打印】       分享到: 


各區人民政府,市府各委辦局,市各直屬單位:

  經市政府同意,現將《南京市人才安居精準服務實施細則》印發給你們,請認真遵照執行。

南京市人民政府辦公廳

2019年5月15日

  (此件公開發布)

  南京市人才安居精準服務實施細則

  

  第一章  總  則

  第一條  依據寧委發〔2018〕1號文件第八條、寧委發〔2019〕1號文件第三條、第五條、第十條規定,特制定本細則。

  第二條  各區政府、市委組織部、市發改委、市科技局、市工信局、市財政局、市人社局、市規劃和自然資源局、市房產局、市投促局按各自職責,共同做好本細則的組織實施工作。

  第二章  政策和措施

  第三條  加大對人才的支持力度,在企業工作的博士安居租賃補貼標準提升至每月2000元。正在享受政策的從2019年1月起直接提高補貼標準,不需要另行申請。新申請的按新標準執行。

  第四條  經市發改委牽頭會同市工信局、市投促局等部門認定,符合“4+4+1”主導產業方向,新引進投資額超25億元的重大產業項目等條件的企業和園區,在市規劃和自然資源局、市房產局等部門的配合指導下,可采取“一事一議”方式向市政府提出申請,適當增加其配套建設人才公寓等生活服務設施的用地面積和建筑面積比例。

  第五條  重點把控好產業發展方向,著重增量、兼顧存量,拓寬人才安居辦法適用企業范圍。將高新技術企業、規上企業、新型研發機構等重點領域的企業,全部納入政策覆蓋范圍。突出“重點企業重點支持,特殊項目特殊安排”,根據企業(人才)對共有產權房、公共租賃住房、市場化租賃住房、商品住房的總量、戶型、位置等需求,由市房產局會同招商部門、相關區政府或企業主管部門,為企業量身定制人才安居服務。

  第六條  對集中建設、配建的具備銷售條件的人才安居住房,可采用先租后售的方式進行供應,租期五年內可享受優惠租金。人才租滿五年可向產權單位以優惠價格申請購買該房屋的產權。根據雙方合同約定,人才安居住房取得產權五年后方可轉讓,取得產權不滿五年需退出的由原產權單位優先回購。

  第七條  在海外人才相對集中的區域,創造條件籌建專門的海外人才公寓定向供應,配備接入國際醫療結算體系的國際化醫院以及國際學校等教育機構,規劃設置商業服務設施、體育運動設施、眾創空間等生活和功能性區域。

  第八條  符合南京市人才安居辦法中規定的A—F類人才或經認定的其他人才(含海外人才),通過人才安居信息服務平臺開具購房證明時,中國公民憑身份證、港澳臺居民憑港澳臺通行證、外國公民憑護照,其他人才認定等材料根據系統提示上傳。

  第九條  將購買商品住房服務對象由南京市人才安居辦法中的A、B、C類高層次人才擴大到D、E類人才。建立動態的“人才住房需求庫”,采取“訂單式”的方式定向籌集房源。人才在提交申請時同步填寫住房需求,系統定向推送房源信息,進一步優化人才選房、購房流程,推行在線選房,努力實現供需精準匹配。

  第十條  采用政府購買服務的方式與第三方租賃機構開展合作,引入市場化租賃住房資源,通過系統平臺將有需求的人才和有房源的企業聯系起來,解決人才多元化住房需求,提供信息的精準交互。

  第十一條  協調金融機構,對人才安居辦法中規定的A、B、C、D、E類人才購房貸款給予利率優惠,對A—F類通過人才安居信息服務平臺承租市場化租賃住房或辦理裝修分期付款等方面,給予更多的便捷和優惠。

  第十二條  將工作重心瞄準科技領域的招商引資、招才引智。緊盯推動創新名城建設向縱深邁進的“六大計劃”,強化“六服務”,緊緊圍繞孵化,服務新型研發機構人才;圍繞產業,服務人工智能、集成電路、新能源汽車等行業人才;圍繞企業,服務科技中小企業、高新技術企業、獨角獸和瞪羚企業、行業領軍企業人才;圍繞總部經濟,服務蘇寧、阿里、小米等總部人才;圍繞綜合性科學中心,服務“一核三城一圈”;圍繞主陣地,服務11個經開區和15個高新園區發展。完善市、區兩級人才安居工作機構,落實工作責任。

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